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虽然现在很多都说资质在不断弱化，可是对于建筑企业来说，现在资质证书仍然是企业参与工程招标的重要门槛，很多建筑企业都在为资质办理的各种问题而烦恼。资质的办理需要的标准和审批等条件也很多。这些都更显示出资质的成功办理不容易，资质的维护也更加重要。同时，为了企业的扩大和发展，许多建筑企业也想要继续升级企业的建筑资质，不断增强企业实力。但是，有些企业的建筑资质不但没有成功升级，反而还被降级了，而且这种情况还不是小部分。那么，建筑资质被降级的原因有哪些？企业应该如何注意规避呢?
1、安全生产许可证的原因
在建筑行业，开展建筑工程除了需要企业具有建筑资质，还需要同时具备安全生产许可证，否则是无法进行施工的。在资质申办成功后，企业要及时办理安全生产许可证；而且，建筑企业资质在升级成功之后，安全生产许可证也需要重新核定，按照新的资质情况配备人员重新办理安全生产许可证。如果企业超过核定期限未重新办理，则可能面临降级的风险。
2、企业违规的原因
建筑企业没有遵循相关的安全生产法规条款，导致重大安全事故的发生，甚至人员伤亡。这是企业经营和工程项目操作的严重不当，也是企业严重违规的现象，如果情节严重，甚至会被撤销资质。
3、违反建筑资质等级的原因
建筑企业承接超过自身资质等级可承包范围的项目活动进行施工，是一个违反建筑资质等级进行施工的一个表现。这会导致建筑企业被责令停止并降低企业资质等级。
建筑资质被降级后，既影响资质的维护和价值，也影响企业的发展，资质再升级也变得更加麻烦。资质撤销了则需要重新申请资质，只能从最低级别申请，这非常得不偿失。所以，企业要重视对资质的管理和维护，应该尽量避免上述情况的发生。
企业办理资质方式也在不断发生变化
1、建筑资质审批告知承诺制度
2018年10月15日，住房和城乡建设部发布了关于实施建筑业企业资质审批告知承诺制的通知，继北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陕西四省也加入了告知承诺制试点行列。
2、资质电子化申报和审批
2018年9月12日，住房和城乡建设部发布了关于电子申报和审批建筑工程企业资质的通知，该通知称，从2019年1月1日起，新申请相关资质、升级、增项、重新核定等事项，住房和城乡建设部将不再接受纸质申请材料，实施电子化申报和审批。
3、申请人员指标简化
2018年11月5日，住房和城乡建设部发布了关于取消施工企业最低资质标准的现场管理人员指标的通知，当建筑企业首次申请资质时，不再评估八大员指标，此时，当建筑公司申请资质时，不再需要配置八大员。2018年12月22日，住建部发布《关于调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标的通知》，从2019年2月1日开始，企业在申请工程监理甲级资质时，人员只需满足乙级标准即可。也就是甲级注册人员指标，从25降到了15。
4、社保的征收问题
自2019年1月1日起，社保费用交由税务部门统一征收，这就要求建筑企业要为人员缴纳长期社保，且保证社保与证书注册公司一致，以证明这些人员确实属于本公司，而非“挂靠”。
所以，接下来建筑企业应认真检查自己的社保相关情况，特别是想申请资质和升级资质的企业，一定不能在人员社保方面留下隐患，否则不仅资质申请及升级无法通过，而且还可能面临一年或三年内无法重新进行资质申报或升级的处罚。
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