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建筑资质是建筑行业不变的话题，资质是企业可以承接业务的凭证，但资质办理的过程并不简单。不同的资质之间是不能通用的。那么，这些建筑资质究竟有什么不同呢？下面，就让小编来为大家分别介绍一下吧。
一、各类建筑资质的简单概念
1.地基与基础
房屋建筑中的地基和基础是两个概念，但是他们是一体的，对技术要求很高，毕竟在整个建筑中发挥着承重作用。
2.主体结构
主体结构是在完成的基础上进行，是建筑工程的重要组成部分，发挥着承上启下的作用，为建筑物的骨骼和精髓。
3.建筑屋面
即建筑物的屋顶，不但可以遮风挡雨，同时还将其承受的荷载与墙柱融为一体。
4.装修装饰
装修装饰工程一般是在建筑工程完工后对其进行美化、完善等，力求达到最佳的使用效果。
5. 建筑幕墙
建筑幕墙是建筑物最外层的强，这种强不具备承重作用，相当于建筑物的外壳和衣裳，其装饰作用。
6.附建人防工程
所谓附建人防工程为一体的，其顶部为建筑物，底下为人防工程，一并修建，比如小区的地下停车场。
7.配套工程
除以上主要的工程内容外，建筑工程总承包资质合作单位在进行建筑施工时，还可以从事配套工程的施工。如：防雷、给排水、电气、采暖通风、消防、智能化等工程。
对于建筑企业来说，建筑资质升级是承接更大工程项目的必要条件。那对于建筑企业来说，办理建筑资质升级，什么时候办最好?建筑资质升级办理还有时间讲究吗?是的！下面我们就来详细了解一下。很多事情，都是讲究最佳时机的。建筑资质升级也是这样。在最佳时间段内办理的话，可以达到事半功倍的作用。而这个时间段，又是由多种因素决定的。简政放权和互联网不断影响建筑资质行业，为了简化的目的，很多建筑资质被取消和合并。建筑资质办理也开始实行网上申请，建筑资质标准中的很多申请材料无需再提交，建筑资质办理的一些流程被缩减。
近几年建筑资质业发生了较大的变化，特别是有一项重磅的资质政策出炉，那就是建筑资质告知承诺制。建筑资质早知承诺制的实施，无疑会改变建筑资质的办理方式。
而在2019年，还有社保等方面的变化，都会影响建筑企业的建筑资质证书办理，而建筑资质升级，已经被列入促进建筑行业发展的规划中，作为建筑企业，还是需要尽可能的办理资质升级业务的。
建筑施工资质升级申请材料要求建筑企业需要下载填写建设行政许可申请书，建设行政许可书需要在网上下载表格，然后填写相关内容，需要字迹清晰、格式正确、内容准确、材料真实，然后加盖公章后扫描成电子版上传。
行政许可申请人承诺书的要求，同申请书的要求基本一致，需要签字后加盖公章上传。然后建筑企业需要在系统内填写申请信息。
企业人员资料企业的主要人员包括企业负责人、主要技术负责人或总工程师、注册人员及非注册人员，需要企业提交企业负责人、主要技术负责人或总工程师的任职文件、毕业证书、职称证书等，主要技术负责人或总工程师提供《专业技术人员基本情况及业绩表》。注册人员执业资格证书。非注册人员证书、业绩表、劳动合同及社保证明等文件，所有的文件都为电子文件。
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